外壁塗装をすることで建物の雰囲気が大きく変わるのをご存知ですか？築年数が経った建物の壁にもツヤが出て、塗装する色によってはおしゃれに変身できます。さらに建物の耐久性を高められるメリットもあります。

 

今回は外壁塗装でアパートをおしゃれにするためのポイントを解説します。塗装する色による効果やアパートの外壁塗装におすすめの色もご紹介します。入居者の満足度や入居率にも関わることなので、アパートのオーナー様はぜひ参考にしてください。

 

 

外壁塗装でアパートはおしゃれになる？

 

アパートは外壁塗装によっておしゃれな印象にイメージアップすることができます。

 

外壁塗装した壁にはツヤが生まれ、新築時のような輝きを取り戻せるからです。築年数よりも新しく見え、塗装する色によってはおしゃれな雰囲気に一新させることもできます。

 

アパートの外観は入居者の満足度や入居率に大きく影響します。アパートへの入居を検討中の方が注目するのは間取りや家賃だけではなく、見た目の印象も大きいです。とくに最近はインターネットから物件探しをする方が多く、視覚的な印象も入居率を左右します。

 

手入れが行き届いたアパートには清潔感があり、セキュリティもしっかりしているように感じられるでしょう。居住者の共用スペースの利用マナーも向上する可能性があります。

 

反対にメンテナンスされておらず外壁が汚れたアパートは古びて見え、暗い印象を与えます。ゴミがポイ捨てされやすいなど、治安の低下も懸念されるでしょう。

 

 

アパートがおしゃれな見た目になる外壁塗装とは？

 

外壁塗装でアパートをおしゃれに変身させるにはポイントがあります。「塗装前の方がよかった」と失敗しないために、色選びのコツをチェックしましょう。

 

 

色の選び方で雰囲気を変える

外壁塗装する色によって、建物の印象は大きく変わります。アパートは一戸建てと比べて外壁の面積が大きく、色による影響を受けやすいのが特徴です。

 

色が与える印象や特徴を把握し、アパートをどのような雰囲気にしたいのかイメージしながら色選びをしましょう。

 

色	与える印象	色の効果・特徴
白	・清潔感がある ・明るい ・スタイリッシュ	・建物を大きく見せる効果がある ・汚れが目立ちやすい
黒	・高級感がある ・重厚感がある ・スタイリッシュ	・汚れが目立ちやすい ・太陽光の熱を吸収しやすい
グレー系	・スタイリッシュ ・クール ・シック ・無機質	・周囲の景観と調和する ・汚れが目立ちにくい
ベージュ系 クリーム系	・清潔感がある ・温かみがある ・シック ・上品	・周囲の景観と調和する ・汚れが目立ちにくい
ブラウン系	・木や土など自然を連想させる ・ナチュラル ・落ち着いた雰囲気	・周囲の景観と調和する ・汚れが目立ちにくい
緑	・濃い色はシック、モダン ・薄い色は爽やか、涼やか ・自然を連想させる ・ナチュラル	・汚れが目立ちにくい
青	・濃い色はシック、モダン ・薄い色は爽やか、涼やか	（原色に近い場合は） ・経年劣化による色あせが目立ちやすい ・周りの景観から浮きやすい
赤	・インパクトがある ・情熱的 ・攻撃的	（原色に近い場合は） ・経年劣化による色あせが目立ちやすい ・周りの景観から浮きやすい
黄	・明るくさわやか ・かわいらしい	・庭木や土の色となじみやすい （原色に近い場合は） ・経年劣化による色あせが目立ちやすい ・周りの景観から浮きやすい
ピンク	・柔らかい ・かわいらしい	濃い色は周りの景観から浮きやすい
オレンジ	・明るい ・暖かみがある ・ポップ ・かわいらしい	濃い色は周りの景観から浮きやすい
紫	・上品 ・高級感がある ・大人っぽい	濃い色は周りの景観から浮きやすい

 

 

複数の色を使う

複数の色を使ってオリジナルのデザインに塗装するのもおすすめです。色を上手に組み合わせると、メリハリのあるおしゃれな外観に変身できます。

 

例えば以下のように塗装すると、アパートに個性を出せるでしょう。

 

・付帯部分（雨樋や雨戸など）だけ色を変える

・外壁とベランダで色を塗り分ける

・1階部分と2階部分で違う色を塗る

・エントランスや内階段など、縦方向にアクセントとなる色を入れる

 

ただし使う色は3色以下に抑えるのがポイントです。さまざまな色を使いすぎると全体的にまとまらず、落ち着かない印象になります。

 

またあまりにも奇抜な色は周囲の景観と調和せず、ご近所トラブルに発展する恐れもあるため避けた方がよいでしょう。自治体によっては統一感ある街並みにするための景観ガイドラインが設けられており、建物に使用できる色彩に制限があるケースもあります。

 

 

色の組み合わせ方を工夫する

2色以上を使って塗装する場合は、色の割合や組み合わせ方に注意が必要です。

 

・2色使う場合
メインとなるベースカラーとそれを引き立てるアソートカラーを決めましょう。ベースカラーとアソートカラーの割合を6:4から7:3にすると、全体のバランスが良くなります。

 

・3色使う場合
ベースカラーとアソートカラーに加えて、全体を引き締めるアクセントカラーを選びましょう。それぞれの割合を70:25:5に塗装するのがおすすめです。アクセントカラーは雨樋や雨戸などの付帯部分に塗装します。

 

おすすめの色の組み合わせ方の例をご紹介しますので、参考にしてください。

 

色の組み合わせ方	効果
濃い色×薄い色 濃い色×淡い色	コントラストがはっきりし、メリハリがつく
同系色（色彩が近い色）を使う	統一感のある落ち着いた雰囲気に仕上がる

 

 

アパートの外壁塗装におすすめのおしゃれな色

 

では実際に、アパートの外壁塗装におすすめの色をご紹介します。

 

アパートは一戸建てと比べて塗装面積が大きいため、色が与える印象も大きくなります。おしゃれに見えるだけではなく、周辺の建物や街並みと調和しやすい色選びが重要です。また、入居者の特徴や年齢層に応じた色選びもポイントになります。

 

 

ベージュ系

周囲の景観と調和しやすく、汚れが目立ちにくいベージュ系。温かみがあり、さまざまな世代の人になじみやすい色です。ファミリー層が多い物件にもおすすめです。

 

ひと口にベージュ系といっても、白に近い上品な色や、オレンジやピンクに近いかわいらしい色、ブラウンに近い落ち着いた色など、色味によって印象が大きく変わります。

 

 

グレー×白

スタイリッシュな印象に仕上がるグレーの塗装。汚れが目立ちにくく、周辺の景観にもなじみやすいため、アパートの塗装におすすめの色です。外壁がグレーの物件は無機質でクールな雰囲気になるため、男性の入居者が多い物件に向いているでしょう。

 

その反面、味気ない、暗い印象になることもあります。硬い印象をやわらげたい場合は、白を組み合わせた塗装がおすすめです。グレーと白のコントラストが美しい、高級感あるデザインになります。

 

 

黄色×ブラウン

明るくさわやかな印象を与える黄色の外壁。汚れが目立ちにくく、とくに淡い黄色は外壁塗装におすすめのカラーです。

 

一方で、かわいらしい印象や幼い印象を持たれることもあります。メリハリを付けるために、ベランダ部分や付帯部分にブラウンを塗装すると、落ち着いた印象になるでしょう。

 

 

外壁塗装でアパートをおしゃれにしてみては

 

建物の耐久性を高め、新築のような輝きを取り戻せる外壁塗装。塗装する色によって、雰囲気を一新させることもできます。

 

アパートの場合は外壁をきれいにすることで清潔感が出て、入居者の満足度がアップしたり、共用スペースの利用マナーが向上したりの効果が期待できます。さらに見た目がおしゃれになると、入居率の向上も期待できるでしょう。

 

塗装・リフォームのエキスパート「美増（びぞう）」では、アパートや一戸建ての外壁塗装を承っております。経験と知識が豊富な職人がそろっており、丁寧にヒアリングしながら色選びも一緒に行います。アパートのオーナー様で外壁塗装を検討中の方は、どうぞお気軽に美増へお問い合わせください。